1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
羽曳野市
--万円/㎡
前年比--
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メロディーハイム高鷲
大阪府羽曳野市高鷲一丁目
近鉄南大阪線 / 高鷲駅 徒歩5分
1997年築 / 6階建 / 107戸 / RC造
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6階 / 67.51㎡の場合
相場
1,658万円
24.6万円/㎡
1,254
1,523
1,792
2,061
AI査定結果
推定相場価格
1,658万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,523万円〜1,792万円
22.6万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
メロディーハイム高鷲
1,580万円（23.4万円/㎡）/ 6階 / 67.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 1,580万円 | 23.4万円 | 6階 | 67.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 1,470万円 | 21.3万円 | 3階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,570万円 | 22.7万円 | 3階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 27.0万円 | 1階 | 66.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/12 | 1,580万円 | 21.7万円 | 4階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 1,580万円 | 22.8万円 | 3階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は24.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | メロディーハイム高鷲 羽曳野市高鷲一丁目 | 高鷲駅5分 | 1,580万円 | 23.4万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 107戸 | RC |
| 2025/01/27 | メロディーハイム高鷲I棟 羽曳野市高鷲一丁目 | 高鷲駅6分 | 1,780万円 | 26.4万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 107戸 | RC |
| 2024/07/05 | メロディーハイム高鷲 羽曳野市高鷲一丁目 | 高鷲駅5分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 107戸 | RC |
| 2025/11/21 | ロイヤルアークレイナランド 羽曳野市高鷲三丁目 | 藤井寺駅11分 | 2,090万円 | 28.0万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 117戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、羽曳野市ではデータなししています。